- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 425,000,000원
- 최저매각가
- 24,501,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 1,134.81㎡
- 건물면적
- 455.02㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 영주시 풍기읍 창락리 소재 "소백산풍기온천리조트" 남동측 인근에 위치하는 통칭 "풍기소백산인삼시장" 제3층 제301호 단위상가로서, 주위일대는 노선상가 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트구조(일반철골구조) 슬라브지붕(판넬지붕) 3층 건물중 제3층 제301호로서 (사용승인일 : 2008.09.01) 외 벽 : 화강석 및 드라이비트 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 바 닥 : 타일 마감. 창 호 : 패어글라스 마감 등의 구조임.
농산물판매장(공실)으로 이용중임.
공동 위생설비 및 소방설비 등이 되어 있음.
부정형의 토지로 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 "상업용건부지"임.
본건 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
160-6: 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-12-17)(도로법)<도로법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 온천원보호지구(2024-12-17)(온천법)<온천법> 143-9, 143-10: 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 온천원보호지구(2024-12-17)(온천법)<온천법> 143-11: 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 온천원보호지구(2024-12-17)(온천법)<온천법> 160-3: 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 온천원보호지구(2024-12-17)(온천법)<온천법> 164-3: 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설 설치 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 온천원보호지구(2024-12-17)(온천법)<온천법>
없음.
1) 임대관계 : 미상 2) 기 타: 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 455.02㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 42,500만원 |
| 최저매각가 | 2,450만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 8일 10:00 | 매각기일 | 425,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 1월 5일 10:00 | 매각기일 | 297,500,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 2월 2일 10:00 | 매각기일 | 208,250,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 3월 9일 10:00 | 매각기일 | 145,775,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 5월 11일 10:00 | 매각기일 | 102,043,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 71,430,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 7 | 2026년 8월 3일 10:00 | 매각기일 | 50,001,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 8 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 35,001,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 9 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 24,501,000원 | - | 입찰법정 |
| 10 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월24일 2025년01월16일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층 301호 | 상가건물임대차현황서상 등록된 사업자임 | 2008.09.22 | - | 상가건물임대차현황서상 등록된 사업자임 | 20,000,000원 | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 영주시 풍기읍 죽령로 1365, 3층 301호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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