서울특별시 동작구 사당동 1048-31 기쁨채 6층602호

서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철2호선, 4호선 환승역인 "사당역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제6층 제602호로서 (사용승인일 2017.02.01) 외벽: 석재붙임 등, 내벽: 벽지 등, 창호: 샷시 등임.

단지형 다세대주택임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비, 주차장(1층) 등이 구비되어 있음.

동향 완경사지대에 소재한 장방형 토지로서 도시형생활주택-단지형다세대주택 건부지로 이용중임.

본건 북동측 및 남동측으로 포장된 세로에 접함.

도시지역, 제3종일반주거지역(2022-04-14), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 건축용도지역기타(가로 구역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기 지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

1)본건 집합건축물대장상 위반건축물로 표기되어 있음 (①지붕층,주거,126.3㎡, 판넬/시멘트벽돌 ② 602호,다용도,6.72㎡,판넬/판넬) 2)지붕층 주거부분에 대하여는 본건 602호에 전속되지 않는 부분으로 판단되어 본건 평가에서는 반영하지 않았으며, 602호 다용도실에 대하여는 "제시외건물"로 평가하였음.

임대관계 기타 미상임.