- 대분류
- 건물
- 용도
- 다가구주택
- 감정가
- 513,686,040원
- 최저매각가
- 251,706,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 법정
- 건물면적
- 165㎡
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 165㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 51,369만원 |
| 최저매각가 | 25,171만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 | 2026타경117 | 165,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 | 2025타경31488 | 319,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 | 2025타경31643 | 126,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 | 2025타경32110 | 134,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 | 2025타경31266 | 182,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 22일 10:00 | 매각기일 | 513,686,040원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 359,580,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 251,706,000원 | - | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월30일14시11분 ~ 2025년10월14일15시55분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 2층 201호 | 2022.07.20. | - | - | 2,000만원 | 월 65만원 |
| 임차인2 | - | 4층 401호 | 2022.02.04. | - | - | 2,000만원 | 월 80만원 |
| 임차인3 | - | 4층 401호 | 2022.02.04. | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | 3층 301호 | 2022.05.02. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 870-18 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 870-18 제1동 | 4 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 남노송동 132-3 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
전 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경965 부동산임의경매 1 2026. 5. 26. 박병일 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 목록1- 및 감정평가액 최선순위 2012.11.05.근저당권 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 12. 26. 각가격의 표시 설정 목록2- 2013.01.02.근저당권 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 301호 현황조사 2022.05.02. 임차인 주거 2022.04.18.~ 301호 권리신고 120,000,000 2022.05.02. 2022.03.25. 2025.11.11. 임차인 현재 주거 2022.01.13.~ 401호 현황조사 20,000,000 800,000 2022.02.04. 임차인 현재 주거 2022.01.13.~ 401호 권리신고 20,000,000 950,000 2022.02.04. 2022.02.04. 2025.10.1. 임차인 현재 주거 401호 현황조사 2022.02.04. 점유자 주거 2018.봄무렵~ 201호 현황조사 20,000,000 650,000 2022.07.20. 점유자 현재 2022.07.20. (상속인 주거 2016.09.29.~ 201호 권리신고 20,000,000 650,000 김정석,김도현, 2025.10.22. 임차인 현재 김나현의 전입일자임) [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것
2페이지
항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
3페이지
부동산의 표시 2025타경965 [물건 1] 1. 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 870-18 대 165㎡ 2. 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 870-18 제1동 위 지상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 다가구주택(계단실) 12.6㎡ 2층 다가구주택(1가구) 93.78㎡ 3층 다가구주택(1가구) 93.78㎡ 4층 다가구주택(1가구) 93.78㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 513,686,040 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.06.22 513,686,040 51,368,700 2회 2026.08.10 359,580,000 35,958,000 3회 2026.09.28 251,706,000 25,170,600 4회 2026.11.16 176,194,000 17,619,400 --------------------------------------------------- 일괄매각 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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