- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 1,022,000,000원
- 최저매각가
- 654,080,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 104호 입찰법정
- 토지면적
- 22.52㎡
- 건물면적
- 123.6㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
평면도 찾아보기
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
공동주택관리비(K-apt) 요약
K-apt 관리비 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "관양초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지, 다세대주택, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경 은 보통임.
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.
철근콩크리트라멘조 슬라브지붕 지상14층 지하1층 중 제10층 제1001호로서, (사용승인일 : 1985.04.03.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
아파트로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터설비 등이 되어 있음.
4필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-09-22), 중로1류(폭 20m-25 m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-10-23)(저촉), 상대보호구역, 상대보호구역(관양고등학 교,세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(관양중학교,토지전산 망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분 류(대도시권), 정비구역(2020-09-22), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-09-22), 중로1류(폭 20m-25 m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-10-23)(저촉), 상대보호구 역(관양고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(관양 중학교, 토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망), 상대보호구역(관양초등학 교, 안양관천교육지원청에문의요망), 절대보호구역(관양고등학교,세부사항은 안양과천교육지 원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 정비구역 (2020-09-22), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 기호(3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-09-22), 어린이공원(저촉), 주차장(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-10-23)(저촉), 상대보 호구역, 상대보호구역(관양중학교,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 정비구역(2020-09-22), 도시교통정비 지역, 과밀억제권역임. 기호(4) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-09-22), 어린이공원(저촉), 주차장(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-10-23)(저촉), 상대보 호구역(관양중학교,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망), 상대보호구역( 관양초등학교,안양과천교육지원청에문의요망), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류( 대도시권), 정비구역(2020-09-22), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 123.6㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 102,200만원 |
| 최저매각가 | 65,408만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안양시 동안구 평촌동 | 2025타경1192 | 414,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 동안구 호계동 | 2025타경101068 | 201,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 동안구 평촌동 | 2025타경1192 | 414,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 동안구 평촌동 | 2025타경1192 | 414,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 동안구 호계동 | 2025타경100918 | 126,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 1,022,000,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 2 | 2024년 11월 5일 10:00 | 매각기일 | 817,600,000원 | 매각 | 104호 입찰법정 |
| 3 | 2024년 11월 12일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 | 104호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 817,600,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 654,080,000원 | - | 104호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 104호 입찰법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년04월06일13시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안양시 동안구 관평로 333, 7동 10층1001호 (관양동,현대아파트) | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
수원지방법원 안양지원 매각물건명세서 2024타경102623 부동산임의경매 매각 작성 담임법관 1 2026. 8. 11. 김재철 전자서명완료 2024타경104469(병합) 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2015.06.25. 근저당권 배당요구종기 2024. 6. 12. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2024타경102623 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 안양시 동안구 관양동 1396, 1396-1, 1396-3, 1396-4 현대아파트 7동 [도로명주소] 경기도 안양시 동안구 관평로 333 철근콩크리트라멘조슬라브지붕 14층아파트 1층 808.02㎡ 2층 808.02㎡ 3층 808.02㎡ 4층 808.02㎡ 5층 808.02㎡ 6층 808.02㎡ 7층 808.02㎡ 8층 808.02㎡ 9층 808.02㎡ 10층 808.02㎡ 11층 808.02㎡ 12층 808.02㎡ 13층 808.02㎡ 14층 808.02㎡ 지하실 804.42㎡ 전유부분의 건물의 표시 10층1001호 철근콘크리트라멘조 123.60㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 안양시 관양동 1396-1 대 19009㎡ 2. 동 소 1396 대 25319.1㎡ 3. 동 소 1396-3 대 6425.8㎡ 4. 동 소 1396-4 대 10103.1㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 61,194.8분의 72.494
3페이지
--------------------------------------------------- 감정평가액 1,022,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.01 817,600,000 81,760,000 2회 2026.10.06 654,080,000 65,408,000 3회 2026.11.10 523,264,000 52,326,400 4회 2026.12.15 418,611,000 41,861,100 --------------------------------------------------- 1. 관양동 현대아파트지구 재건축정비사업조합의 202 6.06.18.자 회신서에 의하면, 본건 부동산은 정비사 업 중이며, 사업시행계획 인가일 2025.12.24., 조합원 의 분양신청기간 2026.04.29.~2026.06.14., 관리처분계 획 인가 및 고시일: 2026년 말 예정, 종전 건축물 철거 일 2027년 말 예정이며, 본건 소유자는 현금청산대상자 라 함 2. 이 건 소유자인 김상분의 파산관재인 성진호의 20 26.07.24.자 제출 서면에 의하면, 위 조합과 1,048,95 0,000원에 현금청산(손실보상) 협의를 하였다고 함 3. 위 1, 2항을 참고하여 현금청산 결과 매수인이 소 유권을 상실할 수도 있는 점 등에 대해 유의 바람 ---------------------------------------------------
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →