- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 269,000,000원
- 최저매각가
- 269,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 34.33㎡
- 건물면적
- 56.94㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
평면도 찾아보기
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
공동주택관리비(K-apt) 요약
K-apt 관리비 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "광주시립미술관" 동측 인근에 위치한 용봉동 도나우270 제101동 제2층 제205호로서, 주위는 아파트와 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시됨.
일련번호 (1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제2층 제205호로서, 2016.05.27 사용승인되었으며 외벽 : 몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 인테리어 마감, 창호 : 샷시창임.
아파트로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.
부정형 평지로서, 아파트부지임.
본건 남측과 동측의 왕복2차선의 포장도로에 접하여 동측 도로를 통해 진입이 가능함. 본건은 남향임.
용봉동 1475 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)
없음.
등기사항전부증명서상 주택임차권이 등재되어 있으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 56.94㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 26,900만원 |
| 최저매각가 | 26,900만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 북구 운암동 | 2025타경4297 | 201,944,080원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30271 | 262,500,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30264 | 255,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 전남광주통합특별시 북구 문흥동 | 2026타경31586 | 60,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 09:55 | 매각기일 | 269,000,000원 | - | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월25일13시20분 2026년04월03일14시10분 2026년04월10일14시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 101동 2층205호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
광 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경30782 부동산강제경매 1 2026. 8. 11. 유승주 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2016.06.03. 근저당권 배당요구종기 2026. 6. 11. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 등기사항 주택 2016.06.09 205호 160,800,000 2024.08.19 2016.06.09. 전부증명서 임차권자 ~ 주거 2016.06.09 ~ 205호 권리신고 160,800,000 2024.08.19. 2016.06.09. 2026.06.01. 임차인 2025.02.06. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2026타경30782 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 광주광역시 북구 용봉동 1475 용봉동 도나우270 101동 [도로명주소] 광주광역시 북구 비엔날레로155번길 9 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 132.165㎡ 2층 449.6958㎡ 3층 449.6958㎡ 4층 449.6958㎡ 5층 449.6958㎡ 6층 449.6958㎡ 7층 449.6958㎡ 8층 449.6958㎡ 9층 449.6958㎡ 10층 449.6958㎡ 11층 449.6958㎡ 12층 449.6958㎡ 13층 449.6958㎡ 14층 449.6958㎡ 15층 449.6958㎡ 전유부분의 건물의 표시 2층205호 철근콘크리트구조 56.9432㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 광주광역시 북구 용봉동 1475 대 8114.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 8,114.2분의 34.3313 --------------------------------------------------- 감정평가액 269,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.29 269,000,000 26,900,000 2회 2026.11.10 188,300,000 18,830,000 3회 2026.12.22 150,640,000 15,064,000
3페이지
4회 2027.02.02 120,512,000 12,051,200 ---------------------------------------------------
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →