유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 363,650,000원
- 최저매각가
- 254,555,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 경매법정(101호)
- 토지면적
- 1,046㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 이천시 사음동 소재 "사음1통마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 제반 환경은 보통시 됨.
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 보통시 됨.
기호1) 남향 완경사 지대 내 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임. 기호2) 남향 완경사 지대 내 부정형 토지로서, 본건 동측 포장도로 대비 약 1-4m 토지고지이며 토지임야 상태임.
기호1) 본건 남측으로 노폭 약 3-4m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호2) 본건 서측 및 동측으로 각각 노폭 약 3-4m 내외 및 4m 내외의 콘크리트 포장도로 에 접함.
기호1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. 기호2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
지상에 제시외건물 ㉠-㉣이 소재함. (※ 후첨: ‘지적개황도’ 및 ‘사진용지’ 참조)
해당 없음.
① 지상에 제시외건물 ㉠-㉣이 소재하며, 귀 제시목록 및 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨 없이 평가하되, 부합물 및 종물에 해당되는 바, 외관 및 목측 등으로 개략적으로 산출하여 감정평가하였는바, 추후 경매진행시 참고하시기 바람. ② 기호1), 2) 토지 지상에는 "건물 기타 공작물이나 수목의 소유" 목적으로 지상권이 설정되었는 바 추후 경매진행시 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,046㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 36,365만원 |
| 최저매각가 | 25,456만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 363,650,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 254,555,000원 | - | 경매법정(101호) |
| 3 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정(101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월20일10시39분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 이천시 사음동 291-11 | 0 |
| 경기도 이천시 사음동 산47-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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