- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 277,000,000원
- 최저매각가
- 135,730,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 별관 제103호 입찰법정
- 토지면적
- 51.85㎡
- 건물면적
- 127.64㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 <자은파출소> 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상가 등이 혼재하여 소재하고 있으며 제반 입지여건 및 주위환경은 양호함.
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, -외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감. -내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. -창호 : 샷시창호임.
집합건축물대장상 용도는 의원이나, 기준시점 현재 공실임.
제반 급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
평지 내 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
동측으로 폭 약 12M 내외의 도로와 접하며, 북측으로 보행자도로가 소재함.
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>.
해당사항 없음.
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 127.64㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,700만원 |
| 최저매각가 | 13,573만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 창원시 진해구 남문동 | 2025타경11073 | 2,447,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 277,000,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 193,900,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 135,730,000원 | - | 별관 제103호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제103호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월24일11시05분 ~ 2025년07월30일14시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 진해구 자은동 136-3 에덴프라자 4층402호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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