- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 1,460,000,000원
- 최저매각가
- 171,767,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 입찰전용법정(256호)
- 토지면적
- 164.67㎡
- 건물면적
- 611.63㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 '두실초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 아파트단지 내 상가지대로서, 상업적환경 보통임.
차량통행 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 구서역이 위치하여 제반교통사정은 무난한 편임.
철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하3층건 내 지하1,지하2층 비101호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 목재 등 마감. 내 벽 : 인테리어(목욕장) 마감 등. 바닥 : 타일 및 비닐시트 마감 등.
근린생활시설(사우나시설<금생사우나>)이나, 폐업 내지 휴업상태임.
위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비 및 사우나 운영에 필요한 여과기설비, 입형식 온수가스보일러설비, 연수기, 폐수여과탱크, 폐수열히트펌프, 물탱크 설비, 배전반설비, 각종펌프설비, 배관설비 등이 되어 있는 것으로 보여짐.
인접지와 등고,평탄한 세장형의 토지로서, 아파트 내 상업용 건부지로 이용 중임.
서측으로 약 20미터 폭의 포장도로와 접함.
-
없 음.
임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 611.63㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 146,000만원 |
| 최저매각가 | 17,177만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 25일 10:00 | 매각기일 | 1,460,000,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 2 | 2026년 4월 1일 10:00 | 매각기일 | 1,022,000,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 3 | 2026년 5월 6일 10:00 | 매각기일 | 715,400,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 4 | 2026년 6월 10일 10:00 | 매각기일 | 500,780,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 5 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 350,546,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 6 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 245,382,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 7 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 171,767,000원 | - | 입찰전용법정(256호) |
| 8 | 2026년 10월 21일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 356호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월17일09시46분 ~ 2025년04월28일14시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 금정구 구서동 251-24 구서골드3상가 지하1,지하2층비101호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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