유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 134,190,000원
- 최저매각가
- 65,753,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제2호 법정
- 토지면적
- 426㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 충청남도 논산시 연무읍 동산리 소재 "연무사거리" 북동측 인근에 위치하며 주 위는 도로변을 따라 중소규모의 각종 근린생활시설, 단독주택 및 일부 나지, 전 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장 까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 양호한 편입니다.
부정형 토지로 제시외건물 등의 건부지로 이용 중입니다.
북서측으로 소로에 접합니다.
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로1류(접합), 가축사육제한구역, 준보전산지입 니다.
별첨 지적및건물개황도, 사진과 같이 타인 소유로 탐문 조사되는 제시외건물이 소재하 여 평가하였습니다.
없습니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 426㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,419만원 |
| 최저매각가 | 6,575만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 93,933,000원 | 유찰 | 제2호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 65,753,000원 | - | 제2호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제2호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월06일 2026년01월20일 2026년01월23일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 제시외 건물 1층 전부 | 부 | 무 | - | 무 | 30만원 |
| 임차인2 | - | 미상 | 2008.10.27. | 무 | 미상 | 200만원 | 125천원 |
| 임차인3 | - | 제시외 건물 지하층 주택 | 2025.07.01. | 무 | - | 해당없음 | 해당없음 |
| 임차인4 | - | 북측 일부 토지 | 해당사항 없음 | 해당사항 없음 | 주거용 건부지 등 | 무 | 무 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 논산시 연무읍 동산리 905-1 | 4 |
매각물건명세서 요약
1페이지
대전지방법원 논산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경20516 부동산임의경매 1 2026. 7. 22. 이정무 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 2026. 2. 2. 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024. 4. 18. 근저당권 배당요구종기 2026. 7. 20. 각가격의 표시 설정 (선점기,양화영,정천교,한상례에 대하여) 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 북측 주거용 해당사항 일부 현황조사 건부지 등 미상 무 무 해당사항 없음 없음 토지 점유자 제시외 건물 점포 현황조사 약 2년 전부터 무 30만원 부 무 1층 임차인 전부 미상 2008.09.25.부터 미상 현황조사 200만원 125천원 2008.10.27. 무 임차인 2010.09.24. 제시외 건물 주거 현황조사 미상 해당없음 해당없음 2025.07.01. 무 지하층 점유자 주택 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]
2페이지
목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →