- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 217,000,000원
- 최저매각가
- 173,600,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 신관 209호 경매법정
- 토지면적
- 17.42㎡
- 건물면적
- 36.97㎡
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감정평가 요약
대상물건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ‘구산중학교’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(다세대)으로 주위는 다세대, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서 전반적인 주거환경은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등 창 호 : PVC 창호 등
대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등, 전반적인 교통상황은 양호함.
다세대주택임.
위생 급배수시설, 소화설비 등 갖추었음.
-
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 36.97㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,700만원 |
| 최저매각가 | 17,360만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 3일 10:00 | 매각기일 | 217,000,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 173,600,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 138,880,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 111,104,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 5 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 88,883,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 6 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 71,106,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 7 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 56,885,000원 | 변경 | 신관 209호 경매법정 |
| 8 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 217,000,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 9 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 173,600,000원 | - | 신관 209호 경매법정 |
| 10 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월12일09시16분 ~ 2024년11월13일13시05분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 갈현로17나길 41, 5층502호 (구산동,벽산홈타운) | 0 |
매각물건명세서 요약
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