- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 708,000,000원
- 최저매각가
- 495,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:30 · 제6호법정(제2별관101호)
- 토지면적
- 25.66㎡
- 건물면적
- 47㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 '힐링프라자' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교, 점포주택 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 기호 1(102호)로서, 각각 외벽 : 석재붙임 및 통유리 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.
'소매점(공실)'으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비 등임.
대체로 가장형의 상업용 건부지임.
본건 남동측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로, 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(고산), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2020-02-17)(훈민중학교,(가칭)고산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
-
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 47㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 70,800만원 |
| 최저매각가 | 49,560만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경73295 | 558,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경73295 | 1,040,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 호원동 | 2026타경70242 | 86,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경72444 | 360,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:30 | 매각기일 | 708,000,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 2 | 2026년 10월 6일 10:30 | 매각기일 | 495,600,000원 | - | 제6호법정(제2별관101호) |
| 3 | 2026년 10월 13일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 제6호법정(제2별관101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월29일13시00분 ~ 2026년05월08일15시52분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 의정부시 고산동 949-3 힐링프라자 1층102호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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