- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 97,144,720원
- 최저매각가
- 97,144,720원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 66㎡
- 건물면적
- 117.54㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 소재 경춘선 '퇴계원역' 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택(다세대주택, 연립주택), 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
벽돌조 스라브지붕 지층/2층건 다가구주택으로서 외벽 : 적벽돌 치장 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호 : 목재 및 새시 2중 창호임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경춘선 '퇴계원역'이 소재하여 대중교통여건은 무난한 편임.
다가구주택(별첨 '건물개황도' 참조)으로 이용중임.
대체로 삼각형상의 토지로 다가구주택 부지로 이용중임.
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비 갖추었음.
북측으로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접함.
-
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : -
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 117.54㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,714만원 |
| 최저매각가 | 9,714만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 7일 10:30 | 매각기일 | 97,144,720원 | - | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월30일16시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 101호 | 2016.04.22. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | - | 101호 | 2009.09.01. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | - | 201호 | 2019.01.09. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | - | 201호 | 2018.01.03. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 297-13 | 4 |
| 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 297-13 | 0 |
매각물건명세서 요약
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