유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 1,142,811,600원
- 최저매각가
- 799,968,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 6호 입찰법정
- 토지면적
- 157.4㎡
- 건물면적
- 285.99㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""의정부중앙역"" 북동측 인근에 위치하며, 서측의 로변으로는 근린생활시설이 산재하고 후면으로는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
기호 2(가) : 철근콘크리트조 및 시멘트블럭조 슬래브지붕 및 스레트지붕 3층건으로서 외 벽 - 드라이비트마감 등 내 벽 - 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 알미늄샷시창호 등임.
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류소 및 ""의정부중앙역""이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
1층 : 근린생활시설 및 주택 2층, 3층 : 주택
세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며 주상용건부지로 이용중임.
주택부분에 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
서측으로 중로와 접하며 도로상태는 무난함.
후첨 ""건물개황도"", ""사진용지""와 같이 소재함.
일반상업지역(일반상업지역) , 특정용도제한지구 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
1층의 일부 및 2층 일부는 공부상 근린생활시설이나 현황 주택으로 이용중임.
없음.
1. 임대관계는 미상임. 2. 본건 건물의 등기부상 용도는 근린생활시설이나 일반건축물대장상 2000.11.13.자 2층일부 및 3층은 주택으로 용도변경이 되었으니 유의하시기 바람.
미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 285.99㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 114,281만원 |
| 최저매각가 | 79,997만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경73295 | 558,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경73295 | 1,040,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 호원동 | 2026타경70242 | 86,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 의정부시 고산동 | 2025타경72444 | 360,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 4일 10:30 | 매각기일 | 1,142,811,600원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 4월 8일 10:30 | 매각기일 | 799,968,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 5월 13일 10:30 | 매각기일 | 559,978,000원 | 변경 | 6호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 6월 17일 10:30 | 매각기일 | 1,142,811,600원 | 변경 | 6호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 8월 26일 10:30 | 매각기일 | 1,142,811,600원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 799,968,000원 | - | 6호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 7일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 6호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월21일15시55분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | - | - | - | 50,000,000 | - |
| 임차인2 | - | - | 2015.07.09 | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | 1층, 3층 | 2016.08.02 | - | - | 100,000,000 | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 의정부시 의정부동 9-34 | 0 |
| 경기도 의정부시 의정부동 9-34 | 3 |
매각물건명세서 요약
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