서울특별시 동대문구 답십리동 243-6 써밋카운티 4층402호

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서 울 북 부 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경12759 부동산강제경매 1 2026. 8. 26. 김태현 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 2025. 6. 19. 경매개시 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 9. 3. 각가격의 표시 설정 결정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 제402호 등기사항전 주택임 2022.04.15. ~ 253,670,000 2022.04.13. 2022.02.25. 전부 부증명서 차권자 제402호 주거 2022.04.15. ~ 권리신고 253,670,000 2022.04.13. 2022.02.25. 2025.8.27. 전부 임차인 2024.04.15. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 번 2023. 6. 27.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액부분에 대하 되지 아니함) 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경12759 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 서울특별시 동대문구 답십리동 243-6, 243-31, 243-32, 69-3 써밋카운티 [도로명주소] 서울특별시 동대문구 전농로 95 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 업무시설,도시형생활주택.근린생활시설 지1층 208.54㎡ 1층 114.98㎡ 2층 157.66㎡ 3층 157.66㎡ 4층 157.66㎡ 5층 157.66㎡ 6층 157.66㎡ 7층 124.48㎡ 8층 124.48㎡ 9층 124.48㎡ 10층 159.6㎡ 11층 124.48㎡ 옥탑1층 25.78㎡ 전유부분의 건물의 표시 4층402호 철근콘크리트구조 20.88㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 서울특별시 동대문구 답십리동 243-6 대 99㎡ 2. 동 소 243-31 대 122㎡ 3. 동 소 243-32 대 99㎡ 4. 동 소 69-3 대 89㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3, 4. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3, 4. 409분의 7.661 --------------------------------------------------- 감정평가액 249,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 ---------------------------------------------------

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1회 2026.10.07 41,775,000 4,177,500 2회 2026.11.03 33,420,000 3,342,000 3회 2026.12.08 26,736,000 2,673,600 4회 2027.01.26 21,389,000 2,138,900 ---------------------------------------------------