⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 4건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 36,613,000원
- 최저매각가
- 25,630,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 19일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 893㎡
회차별 이력
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 4일 09:55 | 매각기일 | 36,613,000원 | 매각 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 11일 16:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 3 | 2026년 7월 9일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사집행과 경매8계 |
| 4 | 2026년 8월 27일 09:55 | 매각기일 | 25,629,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 8일 09:55 | 매각기일 | 25,629,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 11월 19일 09:55 | 매각기일 | 25,630,000원 | - | 입찰법정 |
| 7 | 2026년 11월 26일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 371호 조정실 |
감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 2,563만원
어림 총 취득비용
약 2,681만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 241만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
- ⚠️ 매각물건명세서에 최선순위 설정일자가 적혀 있고 임차인도 있습니다 — 전입일자를 직접 비교해 보세요.
현황조사일시: 2024년12월13일09시05분 2024년12월13일09시45분 2024년12월15일14시38분 2024년12월16일17시00분 2024년12월17일11시12분 2024년12월18일11시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 미전입 | - | 사무실 | 50,000,000 | 월350,000 |
| 임차인2 | - | 202호 | 2020.09.07 | - | - | 1,000,000 | 월200,000 |
| 임차인3 | - | 203호 | 미전입 | - | - | 1,000,000 | 월190,000 |
| 임차인4 | - | 301호 | 2024.10.18 | - | - | 500,000 | 월190,000 |
| 임차인5 | - | 305호 | 2024.10.10 | - | - | 500,000 | 월250,000 |
| 임차인6 | - | - | 2024.10.10 | - | 알지못함 | - | - |
| 임차인7 | - | - | 2024.09.19 | - | 알지못함 | - | - |
| 임차인8 | - | - | 2024.10.29 | - | 알지못함 | - | - |
| 임차인9 | - | - | 2022.09.07 | - | 알지못함 | - | - |
| 임차인10 | - | - | 2024.07.11 | - | 알지못함 | - | - |
| 임차인11 | - | - | 2019.05.28 | - | 알지못함 | - | - |
| 임차인12 | - | - | 2022.10.28 | - | 알지못함 | - | - |
| 임차인13 | - | - | 2024.11.25 | - | 알지못함 | - | - |
| 임차인14 | - | - | 2022.11.07 | - | 알지못함 | - | - |
호실별 점유 현황 (11개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 북구 호동로 100, 105동 9층901호 | 0 |
| 광주광역시 광산구 수등로 287, 110동 1층104호 (신창동,풍영리버빌아파트) | 0 |
| 광주광역시 광산구 사암로340번길 30, 1014동 9층904호 (월곡동,영천마을주공아파트) | 0 |
| 광주광역시 북구 용봉동 509-6 | 0 |
| 광주광역시 북구 용봉동 1149-34 | 0 |
| 광주광역시 북구 용봉동 1149-43 | 0 |
| 광주광역시 북구 용주로 27 | 14 |
| 전라남도 화순군 도곡면 원화리 산18 | 0 |
| 전라남도 곡성군 목사동면 대곡리 1344 | 0 |
| 전라남도 곡성군 삼기면 농소리 산22 | 0 |
| 전라남도 곡성군 삼기면 농소리 산24 | 0 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 893㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 3,661만원 |
| 최저매각가 | 2,563만원 |
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개별공시지가 · 토지이용계획
- ⚠️ 사건 기록에 하천구역(또는 소하천구역) 저촉 관련 언급이 있습니다.
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광주지방법원 · 2024년
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