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서울특별시 금천구 가산동 327-5 지밸리더리브스마트타워 제11층 제1127호

서울남부지방법원 · 사건번호 2026타경4215 (물건번호 2)
대분류
건물
용도
기타
감정가
273,000,000원
최저매각가
218,400,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 1일 10:00 · 제112호 법정
토지면적
11.4㎡
건물면적
44.88㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역(서울지하철1호선, 7호선)"남측 인근에 위치하며, 인근에 지식산업센터, 업무시설, 상업용 건물 등이 소재하는 바, 제반주위 환경은 보통입니다.

본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 '독산역 (지하철1호선)', '가산디저털단지역(지하철1호선, 7호선)' 이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 보통입니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상15층 건으로서, 외벽: 커튼월 등 마감, 내벽: 실내인테리어 등 마감 창호: 하이새시창호 등 마감입니다.

지밸리더리브스마트타워 제5층 제527호 등 3개호로서,"산업시설(공장)"로 이용중입니다.

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있습니다.

인접지 대비 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 산업시설(공장), 지원시설(근린생활시설) 등의 건부지로 이용중입니다.

본건은 남서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접합니다.

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28) (접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이제한지역 (2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부관할), 국가산업단지(2012-07-05), 산업시설구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자:외국인 등, 용도:단독,다가구, 아파트,연립,다세대, 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.) 입니다.

없습니다.

임대관계는 미상입니다.

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 금천구 시흥동2025타경13187234,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 금천구 시흥동2025타경13552233,200,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 금천구 가산동2025타경13888126,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 금천구 시흥동2025타경13909287,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 금천구 가산동2026타경3083140,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 26일 10:00매각기일273,000,000원유찰제112호 법정
22026년 10월 1일 10:00매각기일218,400,000원-제112호 법정
32026년 10월 8일 14:00매각결정기일--제112호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년03월25일13시05분 ~ 2026년03월26일11시58분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1제5층 제527호527호2022.01.06.미상-6,000,000600,000
호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 금천구 가산동 327-5 지밸리더리브스마트타워 제5층 제527호1
서울특별시 금천구 가산동 327-5 지밸리더리브스마트타워 제11층 제1127호0
서울특별시 금천구 가산동 327-5 지밸리더리브스마트타워 제11층 제1128호0

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서울남부지방법원 · 2026년
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