대구광역시 동구 지저동 775-33 외 1건

본건은 대구광역시 동구 지저동 소재 ‘대구국제공항’ 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

일련번호(가) 세멘벽돌조 육즙지붕 지하1층, 2층건으로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 마감 등, - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, - 창호: 샷시창임. 일련번호(나) 세멘벽돌조 육즙지붕 단층건으로서, - 외·내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 등 마감, - 바닥: 타일 등 마감.

본건까지 차량의 진입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.

일련번호(가)지하1층~2층 : 단독주택. 일련번호(나) : 변소.

인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

기본적인 위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 주택부분은 난방설비 등 되어 있음.

본건 서측으로 폭 약 9미터 내외의 포장도로와 접함.

일련번호(1) 지상에 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(㉠,㉡)이 소재하는 바, 구조, 규모, 용도 등을 종합 참작하여 개략적인 실측에 의거 원가법으로 평가 하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으며, 실질적 소유관계 및 일괄 경매 여부를 재확인 하시기 바람.

제2종일반주거지역((12층이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제2종 구역(2021-12-29)<군용비행장 ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2026-04-30), <추가기재 >하천구역에 대하여는 건설과 문의바람

없음.

'건물 감정평가요항표' 참조.

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.