경기도 가평군 조종면 운악리 418-35 외 22건

1페이지

의정부지방법원 남양주지원 매각물건명세서 024타경1306 부동산임의경매 매각 작성 담임법관 1 2026. 9. 21. 김상민 전자서명완료 025타경2429(병합) 물건번호 일자 (사법보좌관) 배당 및 감정평가액 최선순위 목록 9~23 : 2021.11.8. 근저당권 목록 9~23 : 2024. 10. 15. 별지 기재와 같음 요구 가격의 표시 설정 목록 24~31 : 2021.7.26. 근저당권 목록 24~31 : 2025. 9. 9. 종기 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 정보 외국인등록(체 배당 점유점유의 임대차기간 출처 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 권 원 (점유기간) 구 분 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 목록16 현황 숙박시설 2021.10.29.~ (운악리 20,000,000 2,000,000 2021.11.04 조사 임차인 2023.10.29. 418-48) 목록17 (운악리 현황 숙박시설 2021.10.29.~ 418-48) 20,000,000 2,000,000 2021.11.04 조사 임차인 2023.10.29. 1,2층 106.7㎡ 목록27 현황 미상 2024.04.17.~ 10,000,000 1,500,000 2024.04.18. (106.7㎡) 조사 임차인 2026.04.17. 더멍 목록25 현황 펜션 2021.05.30.~ 90,000,000 6,000,000 2021.07.19. (106.7㎡) 조사 임차인 2026.05.30. 목록25 현황 펜션 2021.07.26.~ 케설 10,000,000 700,000 2021.07.28. (106.7㎡) 조사 임차인 2023.07.26. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]

2페이지

※목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

3페이지

부동산의 표시 2024타경1306 물건 1] 9. 경기도 가평군 조종면 운악리 418-35 대 201㎡ 10. 경기도 가평군 조종면 운악리 418-35 주건축물제1동 [도로명주소] 경기도 가평군 조종면 현등사길 55-271 위 지상 철근콘크리트구조 콘크리트경사지붕 2층 숙박시설 1층 61.7㎡ 2층 45㎡ 11. 경기도 가평군 조종면 운악리 418-45 대 166㎡ 12. 경기도 가평군 조종면 운악리 418-45 주건물물제1동 [도로명주소] 경기도 가평군 조종면 현등사길 55-269 위 지상 철근콘크리트구조 콘크리트경사지붕 2층 숙박시설 1층 61.7㎡ 2층 45㎡ 13. 경기도 가평군 조종면 운악리 418-46 도로 160㎡ 14. 경기도 가평군 조종면 운악리 418-47 대 158㎡ 15. 경기도 가평군 조종면 운악리 418-47 주건축물제1동 [도로명주소] 경기도 가평군 조종면 현등사길 55-267 위 지상 철근콘크리트구조 콘크리트경사지붕 2층 숙박시설 1층 61.7㎡ 2층 45㎡ 16. 경기도 가평군 조종면 운악리 418-48 대 216㎡ 17. 경기도 가평군 조종면 운악리 418-48 주건축물제1동 [도로명주소] 경기도 가평군 조종면 현등사길 55-265

4페이지

위 지상 철근콘크리트구조 콘크리트경사지붕 2층 숙박시설 1층 61.7㎡ 2층 45㎡ 18. 경기도 가평군 조종면 운악리 418-90 대 347㎡ 19. 경기도 가평군 조종면 운악리 418-90 [도로명주소] 경기도 가평군 조종면 현등사길 55-273 위 지상 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 2층 단독주택 1층 61.7㎡ 2층 45㎡ 20. 경기도 가평군 조종면 운악리 418-96 대 193㎡ 21. 경기도 가평군 조종면 운악리 418-102 임야 1730㎡ 22. 경기도 가평군 조종면 운악리 418-103 도로 97㎡ 23. 경기도 가평군 조종면 운악리 418-104 대 81㎡ 24. 경기도 가평군 조종면 운악리 418-16 대 206㎡ 매각지분 밸리21 주식회사(변경전:주식회사 제일중기개발) 소유 25. 경기도 가평군 조종면 운악리 418-16 [도로명주소] 경기도 가평군 조종면 현등사길 55-283 위 지상 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 2층 숙박시설 1층 61.7㎡ 2층 45㎡ 제시외 25-1 비가림시설 등 파이프조 썬라이트지붕 35.5㎡

5페이지

매각지분 밸리21 주식회사(변경전:주식회사 제일중기개발) 소유 26. 경기도 가평군 조종면 운악리 418-94 대 156㎡ 매각지분 밸리21 주식회사(변경전:주식회사 제일중기개발) 소유 27. 경기도 가평군 조종면 운악리 418-94 [도로명주소] 경기도 가평군 조종면 현등사길 55-281 위 지상 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 2층 숙박시설 1층 61.7㎡ 2층 45㎡ 제시외 27-1 비가림시설 등 파이프조 썬라이트지붕 45㎡ 매각지분 밸리21 주식회사(변경전:주식회사 제일중기개발) 소유 28. 경기도 가평군 조종면 운악리 418-97 도로 97㎡ 29. 경기도 가평군 조종면 운악리 417-39 도로 1354㎡ 매각지분 갑구순위 53번 주식회사 진흥물산 지분 270800분의 159438 지분전부 30. 경기도 가평군 조종면 운악리 418-63 도로 99㎡ 매각지분 갑구순위 17번 주식회사 진흥물산 지분 3분의 2 지분전부 31. 경기도 가평군 조종면 운악리 418-64 도로 170㎡ 매각지분 갑구순위 17번 주식회사 진흥물산 지분 170분의 113 지분전부

6페이지

--------------------------------------------------- 감정평가액 2,759,676,880 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.08 662,598,000 66,259,800 2회 2026.11.12 463,819,000 46,381,900 3회 2026.12.17 324,673,000 32,467,300 4회 2027.01.21 227,271,000 22,727,100 --------------------------------------------------- 1. 일괄매각, 목록 29,30,31은 지분경매 2. 숙박시설(멍스빌리지풀빌라)임[감정평가서 참조] ---------------------------------------------------