- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔(주거용)
- 감정가
- 349,000,000원
- 최저매각가
- 349,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 18일 10:00 · 입찰전용법정(256호)
- 토지면적
- 6.6㎡
- 건물면적
- 48.14㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 349,000,000원 | - | 입찰전용법정(256호) |
| 2 | 2026년 11월 25일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 356호 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 세장형 |
| 접한 도로 폭 | 약 35m |
| 교통 | 양호 |
| 주위환경 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 승강기, 소방·경보, 주차, 급배수, 난방 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 3억 4,900만원
어림 총 취득비용
약 3억 6,505만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 3,281만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월22일11시00분 ~ 2025년08월26일12시15분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층405호 | 미상 | 2021.09.27. | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 부전동 18 삼정그린코아더시티 4층405호 | 1 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 10월 20일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 48.14㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 34,900만원 |
| 최저매각가 | 34,900만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 부산진구 부전동 | 2025타경3103 | 201,000,000원 | 98,550,000원 | 49.0% | 2026년 11월 4일 |
| 부산광역시 부산진구 양정동 | 2024타경6174 | 120,000,000원 | 64,610,000원 | 53.8% | 2026년 11월 4일 |
| 부산광역시 부산진구 부암동 | 2025타경3455 | 353,000,000원 | 253,110,000원 | 71.7% | 2026년 11월 4일 |
| 부산광역시 부산진구 당감동 | 2025타경22231 | 92,969,860원 | 32,790,000원 | 35.3% | 2026년 11월 4일 |
| 부산광역시 부산진구 양정동 | 2024타경6174 | 120,000,000원 | 62,760,000원 | 52.3% | 2026년 11월 4일 |
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