- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 3,191,457,920원
- 최저매각가
- 1,563,815,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 244.7㎡
- 건물면적
- 560.82㎡
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감정평가 요약
경기도 하남시 감일동 소재 "감일백제중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
기호(가)는 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물로서, (사용승인일:2021.11.15) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.
인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
기호(가)는 공부상 "근린생활시설 및 다가구주택 등"으로 기재되어있음.
기호(1)은 "가장형"의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
남서측으로 노폭 약 15미터 내외, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
해당사항 없음.
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(감일지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[감일1중학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>임.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 560.82㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 319,146만원 |
| 최저매각가 | 156,382만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 하남시 망월동 | 2025타경53473 | 123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 하남시 학암동 | 2025타경52785 | 153,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 3,187,766,920원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2025년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 2,231,437,000원 | 변경 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 3,191,457,920원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 4 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 2,234,021,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 5 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 1,563,815,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 6 | 2026년 10월 2일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월30일12시35분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2023.11.29 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | - | - | 2024.06.04 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | - | - | 2021.12.28 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | - | 48.6000 | 2022.04.15 | - | - | 5,000,000 | 1,500,000 |
| 임차인5 | - | 66.6000 | 2024.02.19 | - | - | 20,000,000 | 1,000,000 |
| 임차인6 | - | - | 2024.06.17 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인7 | - | - | 2024.06.17 | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 하남시 감일동 501-5 | 0 |
| 경기도 하남시 감일로102번길 26 | 7 |
매각물건명세서 요약
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