- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 220,000,000원
- 최저매각가
- 220,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 37.21㎡
- 건물면적
- 49.56㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 ""원인재역"" 북측 인근에 위치하며 본건 인근은 동유형의 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
철근콘크리트 벽식구조 슬래브브지붕 15층 내 제4층 제408호 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.
아파트로 이용중에 있음.
위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
대체로 인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 아파트 부지로 이용중에 있음.
본건 단지 내 도로 개설되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2025-07-28) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률> , 역사문화환경보존지역(2024 06-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구(2014-07-15)<철도안전법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.),도시관리계획 입안중(2025-07-18)(연수 지구단위계획구역) -별첨 토지이용계획확인서 참조.
-
-임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.56㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,000만원 |
| 최저매각가 | 22,000만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 연수구 송도동 | 2025타경511146 | 790,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 연수구 연수동 | 2025타경1531 | 130,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 인천광역시 연수구 송도동 | 2024타경9664 | 538,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 인천광역시 연수구 연수동 | 2025타경1507 | 278,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 연수구 송도동 | 2024타경542215 | 3,138,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 220,000,000원 | - | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월03일11시22분 ~ 2025년09월04일14시46분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 연수구 연수동 582-2 솔밭마을아파트 104동 4층408호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
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2페이지
부 동 산 의 표시 2025 타 경 511896 [물건 1] 1. 1 동 의 건 물 의 표시 인 천 광역시 연수구 연수동 582-2 솔 밭 마 을 아파트 104 동 [ 도 로 명 주소] 인 천 광역시 연수구 원 인 재로 232 철 근 콘크리트 벽 식 구조 슬 래 브 지봉 15 층 아파트 1 층 538.050 2 층 529.790' 3 층 529.790 4 층 529.79 ㅠ 5 층 529.790 6 층 529.790 ㅠ ' 7 층 529.790 ㅠ ' 8 층 529.790 ㅠ ' 9 층 529.790 ㅠ ' 10 층 529.790 ㅠ 프 층 529.790 ㅠ ' 12 층 529.790 ㅠ ' 13 층 529.790 14 층 529.790 15 층 529.790 ㅁ ' 지하층 482.87 ㅠ 전 유 부 분 의 건 물 의 표시 4 층 408 호 철 근 콘크리트 벽 식 구 조 49.560' 대 지 권 의 목적인 토 지 의 표시 토 지 의 표시 1. 인 천 광역시 연수구 연수동 582-2 대 103043.70' 대 지 권 의 종 류 1. 소유권 대 지 권 의 비율 1. 103.043.7 분 의 37.2083' 감 정 평가액 220.000.000 회차 기 일 최 저 매 각 가격 매 수 신 청 보증금
3페이지
이 그외 202610.01 0 220.000.000 22.000000 2 회 - 2026.11.09 154.000.000 15.400.000 3 회 - 2026.12.09 107.800.000 10.780.000 4 회 - 2027.01.25 75.460.000 7.546.000
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