- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 262,000,000원
- 최저매각가
- 183,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 34.71㎡
- 건물면적
- 46.54㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 부천시 원미구 석천로44번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
2016년 7월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 4층 402호로서, 외벽: 인조석 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2016-07-20)
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 남서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상지초) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송내초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가 구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
없 음.
(1) 임대차관계는 미상임. (2) 본건은 집합건축물대장상 '위반건축물'(환경건축과-521(2022.01.14, 무단증축/조립식 패널조/주거/11.41㎡)로 등재되어 있음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 46.54㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 26,200만원 |
| 최저매각가 | 18,340만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 262,000,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 183,400,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월14일12시02분 ~ 2026년01월07일17시45분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 부천시 원미구 상동 241-8 플로체 4층402호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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