- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 590,000,000원
- 최저매각가
- 99,161,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 33.09㎡
- 건물면적
- 64㎡
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감정평가 요약
1.1. 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리소재 ‘양산디자인공원’ 남서측 인근에 위치하는 ‘센텀시티프라자 1층 109호’로서 주위는 양산물금신도시내 일반상업지역으로 각종 상업건물로 밀집하여 소재하는 상업지대임.
본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도2호선 "부산대양산캠퍼스역"이 소재하는 등 제 반 교통여건은 보통임.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건 중제1층 제109호로서 2015.04.28 사용승인되었으며, 외벽 : 징크판넬 및 인테리어시공마감 등 내벽 : 상가로서 인테리어 마감처리됨. 창호 : 강화유리 및 페어글라스창호등 임.
기준시점 현재 근린생활시설로 이용중임. 상호 : 피노키오 인형뽑기
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
본건 토지는 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 기준시점 현재 4층건 상업용건부지로 이용중임.
본건 동측으로 중로1류, 서측으로 중로3류 , 남측으로 소로2류의 도로와 3면이 접함.
일반상업지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로1류(폭20m-25m)(접합),중로3류(폭12m-15m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>임
없 음.
현재 무인점포로서 관계자의 부재로 임대내역은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 64㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 59,000만원 |
| 최저매각가 | 9,916만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 10일 10:00 | 매각기일 | 590,000,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 2 | 2026년 1월 21일 10:00 | 매각기일 | 413,000,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 3 | 2026년 3월 4일 10:00 | 매각기일 | 289,100,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 4 | 2026년 4월 9일 10:00 | 매각기일 | 202,370,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 5 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 141,659,000원 | 변경 | 경매법정 |
| 6 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 141,659,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 99,161,000원 | - | 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월03일15시05분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 양산시 물금읍 백호로 64, 1층109호 (센텀시티프라자) | 0 |
매각물건명세서 요약
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