- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 312,000,000원
- 최저매각가
- 74,911,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 9.11㎡
- 건물면적
- 31.36㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 ""반달섬"" 내에 위치하며 주위는 오피스텔, 생활형 숙박시설, 아파트, 점포, 근린생활시설, 수변공원 등이 혼재하는 지역임.
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중 교통사정은 보통임.
일반철골구조 평스라브지붕 6층 층 중 3층 301호로서 , 외벽 : 석재 및 강화 페어그라스 마감. 내벽 : 경량 판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 참호임.
공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이고, 현황은 공실상태임.
급.배수설비 및 공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
가장형의 평탄한 토지로서 집합건물(근린생활시설 및 자동차관련시설) 건부지임.
본건은 남서측 및 남동측로 중로1류와 접함.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 국가산업 단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
-.
본건은 현황 공실이나, 임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 31.36㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 31,200만원 |
| 최저매각가 | 7,491만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안산시 단원구 신길동 | 2025타경52623 | 518,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 단원구 원곡동 | 2025타경52874 | 530,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 단원구 신길동 | 2025타경52576 | 344,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 7일 10:30 | 매각기일 | 312,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 5월 19일 10:30 | 매각기일 | 218,400,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 30일 10:30 | 매각기일 | 152,880,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 8월 18일 10:30 | 매각기일 | 107,016,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 10:30 | 매각기일 | 74,911,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월17일15시04분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안산시 단원구 성곡동 845-6 반달섬퍼스트타워1동 3층301호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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