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매각 예정

서울특별시 성북구 정릉동 266-137 현대빌리지 제4층 제403호

서울북부지방법원 · 사건번호 2024타경114212 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
338,000,000원
최저매각가
216,320,000원
유찰횟수
9회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 법정동 제101호
토지면적
34.26㎡
건물면적
51.35㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "대일외국어고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 우이신설선 "북한산보국문역" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 제4층 제403호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기, 석재붙임 등 마감, 창호 : 샤시창호임.

본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.

대체로 남서하향 완경사의 사다리형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

본건 소재 토지 북서측으로 포장도로에 접해있음.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)

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임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적51.35㎡
감정가33,800만원
최저매각가21,632만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 6월 17일 10:00매각기일338,000,000원유찰법정동 제101호
22025년 7월 22일 10:00매각기일270,400,000원유찰법정동 제101호
32025년 8월 26일 10:00매각기일216,320,000원유찰법정동 제101호
42025년 10월 14일 10:00매각기일173,056,000원유찰법정동 제101호
52025년 11월 18일 10:00매각기일138,444,000원유찰법정동 제101호
62025년 12월 16일 10:00매각기일110,755,000원유찰법정동 제101호
72026년 1월 27일 10:00매각기일88,604,000원유찰법정동 제101호
82026년 3월 10일 10:00매각기일70,883,000원변경법정동 제101호
92026년 7월 28일 10:00매각기일338,000,000원유찰법정동 제101호
102026년 9월 1일 10:00매각기일270,400,000원유찰법정동 제101호
112026년 10월 13일 10:00매각기일216,320,000원-법정동 제101호
122026년 10월 20일 14:00매각결정기일--법정동 제106호

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년08월16일14시39분 ~ 2024년08월17일12시12분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 성북구 보국문로16다길 8, 제4층 제403호 (정릉동,현대빌리지)0

매각물건명세서 요약

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