- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 338,000,000원
- 최저매각가
- 216,320,000원
- 유찰횟수
- 9회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 법정동 제101호
- 토지면적
- 34.26㎡
- 건물면적
- 51.35㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "대일외국어고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 우이신설선 "북한산보국문역" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 제4층 제403호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기, 석재붙임 등 마감, 창호 : 샤시창호임.
본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추었음.
대체로 남서하향 완경사의 사다리형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
본건 소재 토지 북서측으로 포장도로에 접해있음.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)
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임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 51.35㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 33,800만원 |
| 최저매각가 | 21,632만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 338,000,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 2 | 2025년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 270,400,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 3 | 2025년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 216,320,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 4 | 2025년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 173,056,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 5 | 2025년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 138,444,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 6 | 2025년 12월 16일 10:00 | 매각기일 | 110,755,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 7 | 2026년 1월 27일 10:00 | 매각기일 | 88,604,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 8 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 70,883,000원 | 변경 | 법정동 제101호 |
| 9 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 338,000,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 10 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 270,400,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 11 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 216,320,000원 | - | 법정동 제101호 |
| 12 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 제106호 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년08월16일14시39분 ~ 2024년08월17일12시12분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 성북구 보국문로16다길 8, 제4층 제403호 (정릉동,현대빌리지) | 0 |
매각물건명세서 요약
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