- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 338,000,000원
- 최저매각가
- 216,320,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 104호 입찰법정
- 토지면적
- 82.9㎡
- 건물면적
- 51.78㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 의왕시 청계동 소재 '북청계IC' 북동측에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 주택, 공원, 농경지, 임야 등이 혼재하는 주택지대로, 제반 주변여건은 보통임.
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재 하고 있어 제반 교통여건 은 보통임.
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2020.12.01.) 외벽: 치장 벽돌쌓기 및 페이팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시 창호 임.
도시형 생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
부정형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2015-07-23), 가축사육제한구역(전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개 선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법 >, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관 한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구 역(포일배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(포일처리구역)<하수도법>.
해당사항 없음.
- 임대관계 미상임. - 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰, 탐문, 표준적 인 상황 등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 51.78㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 33,800만원 |
| 최저매각가 | 21,632만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 의왕시 삼동 | 2024타경109587 | 271,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 338,000,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 12월 16일 10:00 | 매각기일 | 270,400,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 2월 3일 10:00 | 매각기일 | 216,320,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 173,056,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 138,445,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 110,756,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 88,605,000원 | 변경 | 104호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 8월 11일 10:00 | 매각기일 | 338,000,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 9 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 270,400,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 10 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 216,320,000원 | - | 104호 입찰법정 |
| 11 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 104호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월20일10시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 의왕시 청계동 437 청계437 2층202호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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