- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 216,000,000원
- 최저매각가
- 216,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 7.95㎡
- 건물면적
- 29.88㎡
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감정평가 요약
대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동에 위치하는 부동산(업무시설)으로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 분포하고 있으며 전반적인 주거환경은 양호함.
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 또한 지하철역, 버스정류장 등이 위치하고 있음.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건물 내 제12층 제1201호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임.
오피스텔임.
위생 급배수시설, 소화설비, 기계식주차설비, 승강기설비 등 갖추었음.
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31.)
-
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.88㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,600만원 |
| 최저매각가 | 21,600만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경12457 | 268,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경13068 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경13259 | 288,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 등촌동 | 2025타경13378 | 379,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경11936 | 259,800,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 216,000,000원 | - | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월10일11시40분 ~ 2026년04월14일15시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강서구 화곡동 938-5 웰타운비 제12층 제1201호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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