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매각 예정

서울특별시 강서구 화곡동 366-57 동선벨리체 제6층 제602호

서울남부지방법원 · 사건번호 2026타경3213 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
222,000,000원
최저매각가
177,600,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제112호 법정
토지면적
12.5㎡
건물면적
19.03㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡중앙시장" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 전통시장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통수단 사정은 보통임

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물내 제6층 제602호로서, - 외벽: 석재붙임 등 마감 - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 - 창호: 샷시창호 등 마감.

도시형생활주택으로 이용중임.

기본적인 위생·급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음

본건은 인접필지 대비 등고·평탄한 2필 일단의 정방형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

본건 남서측으로 노폭 약 6미터, 북동측 및 북서측으로 4미터 내외의 포장도로에 접함.

기호1,2 공히 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 소규모주택정비관리지역, 과밀억제권역

없 음

임대관계는 미상임

인근 실거래가

이 물건

건물면적19.03㎡
감정가22,200만원
최저매각가17,760만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경12457268,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경13068259,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경13259288,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 등촌동2025타경13378379,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경11936259,800,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 2일 10:00매각기일222,000,000원유찰제112호 법정
22026년 10월 13일 10:00매각기일177,600,000원-제112호 법정
32026년 10월 20일 14:00매각결정기일--제112호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월21일11시25분 ~ 2026년01월22일10시00분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 강서구 화곡동 366-57 동선벨리체 제6층 제602호0

매각물건명세서 요약

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서울남부지방법원 · 2026년
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