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매각 예정

경기도 가평군 청평면 청평리 397-10 코렘청평 101동 1층102호

남양주지원 · 사건번호 2026타경20216 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
137,000,000원
최저매각가
95,900,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 6일 10:30 · 제101호 경매법정
토지면적
30.22㎡
건물면적
38.12㎡

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감정평가 요약

대상물건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "청평초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 는 학교, 연립 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.

대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 수도권 지하철"청평역 (경춘선ITX)"이 소재함.

대상물건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

공부상 용도는 소매점이나, 기준시점 현재 사무실(외부표시 : (주)백년기업)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.

대상토지는 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형 토지이며, 주상용 건부지로 이용중임.

대상토지 북서측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2020-07-01)(접합), 가축사 육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청평 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

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-임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적38.12㎡
감정가13,700만원
최저매각가9,590만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 25일 10:30매각기일137,000,000원유찰제101호 경매법정
22026년 10월 6일 10:30매각기일95,900,000원-제101호 경매법정
32026년 10월 13일 14:00매각결정기일--제101호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년02월19일13시11분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 가평군 청평면 청평리 397-10 코렘청평 101동 1층102호0

매각물건명세서 요약

1페이지

의정부지방법원 남양주지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경20216 부동산임의경매 1 2026. 8. 6. 김영주 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023. 11. 10. 근저당권 배당요구종기 2026. 4. 29. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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남양주지원 · 2026년
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