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매각 예정

경기도 의정부시 금오동 265-78 힐링타운 102동 1층 201호

의정부지방법원 · 사건번호 2025타경72326 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
220,000,000원
최저매각가
107,800,000원
유찰횟수
11회
매각기일
2026년 10월 13일 10:30 · 경매입찰(6호)법정
토지면적
39.13㎡
건물면적
59.97㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 '금오초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

철근콘크리트구조, 철근콘크리트 스라브지붕 지상 4층건내 제1층 제201호로서 (사용승인일 : 2013.12.26) 외벽 : 치장 벽돌 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시 창호임.

다세대주택으로 이용중이며 세부 이용내역은 별지 내부구조도 참조 바람.

급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

인접지와 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

단지내 도로를 통하여 동측의 포장도로에 접함.

기호 1) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-07-01) (접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 2, 3) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>

없음.

1) 거주인 부재로 임대내역 미상임. 2) 본 건의 공부상 층수는 1층이나, 에레베이터상의 층표시는 2층으로 표기되어 있음

인근 실거래가

이 물건

건물면적59.97㎡
감정가22,000만원
최저매각가10,780만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 의정부시 고산동2025타경73295558,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 의정부시 고산동2025타경732951,040,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 의정부시 호원동2026타경7024286,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 의정부시 고산동2025타경72444360,000,000원--2026년 9월 17일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 9월 9일 10:30매각기일220,000,000원유찰경매입찰(6호)법정
22025년 10월 21일 10:30매각기일154,000,000원유찰경매입찰(6호)법정
32025년 11월 25일 10:30매각기일107,800,000원유찰경매입찰(6호)법정
42025년 12월 30일 10:30매각기일75,460,000원유찰경매입찰(6호)법정
52026년 2월 3일 10:30매각기일52,822,000원유찰경매입찰(6호)법정
62026년 3월 10일 10:30매각기일36,975,000원유찰경매입찰(6호)법정
72026년 4월 14일 10:30매각기일25,883,000원유찰경매입찰(6호)법정
82026년 5월 26일 10:30매각기일18,118,000원유찰경매입찰(6호)법정
92026년 6월 30일 10:30매각기일12,683,000원유찰경매입찰(6호)법정
102026년 8월 4일 10:30매각기일8,878,000원변경경매입찰(6호)법정
112026년 8월 4일 10:30매각기일220,000,000원유찰경매입찰(6호)법정
122026년 9월 8일 10:30매각기일154,000,000원유찰경매입찰(6호)법정
132026년 10월 13일 10:30매각기일107,800,000원-경매입찰(6호)법정
142026년 10월 20일 15:30매각결정기일--경매입찰(6호) 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월23일14시05분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 의정부시 금오동 265-78 힐링타운 102동 1층 201호0

매각물건명세서 요약

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의정부지방법원 · 2025년
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