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매각 예정

전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 605-1 외 18건

전주지방법원 · 사건번호 2025타경31484 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
임야
감정가
1,272,904,000원
최저매각가
436,606,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 제 101호 법정
토지면적
9,037㎡

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감정평가 요약

본건은 전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 소재 ‘소양면 행정복지센터’ 북서측 인근에 소재하며, 부근은 농경지, 자연림 및 자연취락 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 남서측 인근에 버스정류장 및 26번 국도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.

* 기호 (1,4~14,16,18,19) - 대체로 인접토지 대비 완경사의 사다리형 토지로, 현황 개발사업이 중단된 토지임야 상태임. * 기호 (2,3) - 대체로 평탄한 사다리형의 토지로, 현황 전 상태임. * 기호 (15) - 부정형의 급경사지로 현황 자연림 상태임. * 기호 (17) - 대체로 완경사의 부정형 토지로, 현황 개발사업이 중단된 토지임야 상태임.

* 기호 (1, 4, 5, 10, 14)는 본건 북서측으로 폭 약 3M정도의 비포장 농로 (기호 17 일부)를 통하여 출입 가능함. * 기호 (2)는 서측으로 폭 약 3M정도의 비포장 농로를 통하여 출입 가능함. * 기호 (3,6~9, 11~13, 15, 16, 18, 19)는 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 출입 가능함.

* 기호 1, 4~14, 16~19) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> * 기호 2,3) 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-04-30)<농지법> * 기호 15) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

--

본건 기호 3~14, 16~19는 공부상 임야로 등재되어 있으나, 현황 개발사업이 중단된 상태로 현황 토지임야 상태임.

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

인근 실거래가

이 물건

토지면적9,037㎡
감정가127,290만원
최저매각가43,661만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전북특별자치도 완주군 봉동읍2025타경32043301,645,000원--2026년 9월 21일
전북특별자치도 완주군 삼례읍2026타경3016843,965,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 1월 5일 10:00매각기일1,272,904,000원변경제 101호 법정
22026년 5월 18일 10:00매각기일1,272,904,000원유찰제 101호 법정
32026년 7월 6일 10:00매각기일891,033,000원유찰제 101호 법정
42026년 8월 24일 10:00매각기일623,723,000원유찰제 101호 법정
52026년 10월 12일 10:00매각기일436,606,000원-제 101호 법정
62026년 10월 19일 16:00매각결정기일--제 101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월11일08시00분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (19개 호실)
호실점유 인원
전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 605-10
전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 605-20
전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 605-30
전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 605-40
전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 605-60
전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 605-80
전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 605-100
전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 605-120
전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 605-180
전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 605-50
전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 605-140
전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 605-150
전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 605-170
전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 605-70
전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 605-130
전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 605-160
전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 605-190
전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 605-90
전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 605-110

매각물건명세서 요약

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전주지방법원 · 2025년
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