유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 130,000,000원
- 최저매각가
- 63,700,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 26.99㎡
- 건물면적
- 44㎡
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감정평가 요약
본 건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 ""부곡고등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 중 제4층 제402호로서, (사용승인:2014.10.31) 외벽: 석재 및 타일 붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
도시형생활주택/원룸형(방, 거실, W.C, 현관, 베란다 등)으로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등 되어있음.
인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
남측으로 노폭 약 5m 포장도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부곡고등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비 지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정 비계획법> 임.
제시외건물 기호㉠이 소재함.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 44㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,000만원 |
| 최저매각가 | 6,370만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안산시 상록구 월피동 | 2025타경890 | 128,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 사동 | 2025타경53219 | 117,340,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 일동 | 2025타경53251 | 150,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 본오동 | 2025타경53545 | 202,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 일동 | 2025타경53491 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 16일 10:30 | 매각기일 | 130,000,000원 | 변경 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 7월 9일 10:30 | 매각기일 | 130,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 8월 27일 10:30 | 매각기일 | 91,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 10:30 | 매각기일 | 63,700,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월13일13시15분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층402호 | 402호 | 2021.05.10 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안산시 상록구 부곡동 734-13 에스케이빌라 4층402호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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