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매각 예정

대전광역시 유성구 상대동 464 도안신도시5블록트리풀시티아파트 501동 18층1802호

대전지방법원 · 사건번호 2025타경502380 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
660,000,000원
최저매각가
462,000,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 14일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
토지면적
59.39㎡
건물면적
84.89㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 대전광역시 유성구 상대동 소재 ""상대동 행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트단지, 학교, 관공서 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상 25층 건물 내 18층 1802호로서, -외벽 : 외장석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등임. -창호 : 샷시창호 마감 등임.

아파트로 이용 중임.

급배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

인접토지 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

서측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 남측으로 완충녹지를 사이에 두고 노폭 약 20m 내외의 포장도로가 소재함.

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(도안택지갭사업지구(1단계)), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(대전상원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(유성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전상대초등(병설유치원)학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전예술고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-12-30) (유성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

없음.

-임대관계 : 미상임. -기타 : 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문부재로 건물 내부를 직접 확인하지 못하여 집합건축물대장상의 건축물현황도와 외관상 건물구조 및 상태의 관찰과 탐문 등에 의하였음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적84.89㎡
감정가66,000만원
최저매각가46,200만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
대전광역시 유성구 봉명동2025타경4032900,000,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 9월 18일 10:00매각기일660,000,000원변경본관 제106호 경매법정
22025년 11월 27일 10:00매각기일660,000,000원변경본관 제106호 경매법정
32026년 9월 9일 10:00매각기일660,000,000원유찰본관 제106호 경매법정
42026년 10월 14일 10:00매각기일462,000,000원-본관 제106호 경매법정
52026년 10월 21일 09:30매각결정기일--별관 제331호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월07일15시31분 ~ 2025년05월07일14시34분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
대전광역시 유성구 상대동 464 도안신도시5블록트리풀시티아파트 501동 18층1802호0

매각물건명세서 요약

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대전지방법원 · 2025년
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