- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 331,000,000원
- 최저매각가
- 55,631,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
- 토지면적
- 154.8㎡
- 건물면적
- 127.47㎡
개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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감정평가 요약
본건은 충청북도 청주시 서원구 산남동 소재 "수곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통 임.
본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제 반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제1호 외 4개호로서 외 벽 : 드라이비트 및 벽돌쌓기 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임.
기호(1~5) : 다세대주택으로 이용중임. 지하1층 : 가족실, 욕실, 보일러실 등 1층 : 주방&식당, 거실, 욕실 등 2층 : 방1, 욕실 등 3층 : 방1, 욕실 등으로 이용중임.
공히 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
완경사지내 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>임.
본건은 등기사항전부증명서상 산남동 산20-41번지 지상위에 소재하나, 집합건축물대장상 2021년 09월 13일자로 산남동 324-9번지로 등록전환에 따른 지번변경된 내용이 미정리된 것으로 조사되었으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
- 임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 127.47㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 33,100만원 |
| 최저매각가 | 5,563만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청북도 청주시 서원구 개신동 | 2025타경51105 | 179,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 충청북도 청주시 서원구 개신동 | 2025타경52190 | 52,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 충청북도 청주시 서원구 남이면 | 2025타경4971 | 1,069,191,900원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 15일 10:00 | 매각기일 | 331,000,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 2 | 2026년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 231,700,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 3 | 2026년 6월 24일 10:00 | 매각기일 | 162,190,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 4 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 113,533,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 5 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 79,473,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 6 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 55,631,000원 | - | 법정동 121호 (경매법정) |
| 7 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 122호 (경매법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월05일 2025년12월08일 2025년12월12일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 청주시 서원구 산남동 산20-41 주1 지하.1.2.3층1호 | 0 |
| 충청북도 청주시 서원구 산남동 산20-41 주1 지하.1.2.3층2호 | 0 |
| 충청북도 청주시 서원구 산남동 산20-41 주1 지하.1.2.3층3호 | 0 |
| 충청북도 청주시 서원구 산남동 산20-41 주1 지하.1.2.3층4호 | 0 |
| 충청북도 청주시 서원구 산남동 산20-41 주1 지하.1.2.3층5호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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