- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 190,000,000원
- 최저매각가
- 190,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 59.73㎡
- 건물면적
- 66.44㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 "" 능원초등학교 동측 "" 인근에 위치하며, 주위는 아파트 ,다세대주택 단독주택 학교 및 근린생활시설,등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
본건까지 차량의 접근 및 출입이 용이하고 인근에 , 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
철근콘크리트구조 평지붕 5층 구조의 건물로서 (사용승인일 : 2012년 04월 13일) 외벽 : 치장벽돌쌓기 및일부드라이비트 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감( 탐문조사에 의함). 창호 :PVC. 창호등임
도시형 생활주택(다세대주택)으로 이용 중임.
기본적인 위생및 급배수설비, 도시가스용 난방설비이며, 승강기설비는 없음.
사다리형의 평탄한 토지로서, 도시형 생활주택건물(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
폭 약 6 ~ 8미터 단지내 포장도로가 접하여 소재하며 간지내 도로는 인근의 간선도로와 연결되어, 타 지역으로의 연계성은 무난함.
도시지역 , 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2021-05-28) (전부제한지역(도시지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
없 음.
임대사항은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 66.44㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 19,000만원 |
| 최저매각가 | 19,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
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회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 190,000,000원 | - | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월26일14시04분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 7-13 103동 2층101호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
수 원 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경55449 부동산강제경매 1 2026. 9. 4. 정석훈 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2021. 6. 30. 전세권 배당요구종기 2025. 6. 19. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 내용없 전유전 등기사항전 음 210,000,000 2021.06.30. 2021.07.06. 부 부증명서 임차권 자 조사된 내용없 2021.06.30.- 전부 권리신고 음 210,000,000 2021.06.30. 2021.07.06. 2025.6.19. 2024.01.22. 전세권 자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
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