- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 542,000,000원
- 최저매각가
- 542,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제4별관 211호 법정(2층)
- 토지면적
- 24.75㎡
- 건물면적
- 35.6㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울남부초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제4층 제404호로써, (사용승인일: 2022.01.07.) 외벽: 외장 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등입니다.
공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
인접대비와 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.
본건 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
1. 신림동 469-4 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 2. 신림동 469-32 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
없습니다.
임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 35.6㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 54,200만원 |
| 최저매각가 | 54,200만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경104050 | 72,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경103321 | 251,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경104140 | 303,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경101375 | 258,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경102765 | 388,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 542,000,000원 | - | 제4별관 211호 법정(2층) |
| 2 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제4별관 7호 법정(3층) |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월19일13시00분 ~ 2026년04월20일10시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 관악구 신림동 469-4 바벨 4층404호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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