- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 171,676,000원
- 최저매각가
- 84,121,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 21일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 1,028㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 소재 ""양사초등학교"" 남측 인근에 위치하며 본건 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하여 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
부정형의 평지로서 현황 묵전으로 이용중임.
본건 서측으로 덕하로(노폭 약 7미터)에 접함.
덕하리 114-4, 114-5 공히: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(양사초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-06-08)(양사초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>에 해당함. <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
없음.
미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,028㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,168만원 |
| 최저매각가 | 8,412만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 강화군 화도면 | 2025타경509488 | 576,004,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 강화군 삼산면 | 2025타경512556 | 445,632,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 강화군 길상면 | 2025타경510845 | 94,819,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 171,676,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 120,173,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 84,121,000원 | - | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 28일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월04일09시22분 ~ 2025년08월06일10시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 114-4 | 0 |
| 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 114-5 | 0 |
매각물건명세서 요약
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