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대전광역시 유성구 지족동 1027-1 1층105호 외 2건

대전지방법원 · 사건번호 2025타경3917 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
근린시설
감정가
1,339,000,000원
최저매각가
459,277,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 본관 제106호 법정
토지면적
185.64㎡
건물면적
40.5㎡

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감정평가 요약

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "반석고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무용빌딩, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물 중 제1층 제105호, 106호, 107호 로서, -외벽: 복합 패널 및 강화유리 마감 등. -내벽: 인테리어 마감 등. -바닥: 바닥마감재 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등.

현황, 본건(1),(2),(3) 일체로 근린생활시설 등으로 이용중임.

위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

대체로 사다형의 토지로, 자동차관련시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

본건 서측 및 남측, 북측으로 노폭 10미터 내외의 포장도로가 소재함.

출처 : 토지이용계획확인서. 1. 도시지역, 준주거지역(2013-06-24), 지구단위계획구역(노은3 보금자리주택지구), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-06-24)(소로1-지족12)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-06-24)(소로1류-지족13)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-06-24)(소로1류-지족14)(접합), 주차장(2013-06-24) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

본건(1),(2),(3) 각 호는 현황, 3개호 일체로 근린생활시설로 사용중이며 각 호 사이 경계벽이 미설치(또는 일부 철거)된 상태 등임.

미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적40.5㎡
감정가133,900만원
최저매각가45,928만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
대전광역시 유성구 봉명동2025타경4032900,000,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 17일 10:00매각기일1,339,000,000원유찰본관 제106호 법정
22026년 7월 22일 10:00매각기일937,300,000원유찰본관 제106호 법정
32026년 8월 26일 10:00매각기일656,110,000원유찰본관 제106호 법정
42026년 9월 30일 10:00매각기일459,277,000원-본관 제106호 법정
52026년 10월 7일 09:30매각결정기일--별관 제331호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월17일15시06분 ~ 2025년11월13일10시21분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인11층106호106호, 107호2018.03.12.----
임차인21층107호-2018.03.12.-----
호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
대전광역시 유성구 지족동 1027-1 1층105호0
대전광역시 유성구 지족동 1027-1 1층106호1
대전광역시 유성구 지족동 1027-1 1층107호1

매각물건명세서 요약

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대전지방법원 · 2025년
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