- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 1,339,000,000원
- 최저매각가
- 459,277,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 185.64㎡
- 건물면적
- 40.5㎡
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감정평가 요약
본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "반석고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무용빌딩, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물 중 제1층 제105호, 106호, 107호 로서, -외벽: 복합 패널 및 강화유리 마감 등. -내벽: 인테리어 마감 등. -바닥: 바닥마감재 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등.
현황, 본건(1),(2),(3) 일체로 근린생활시설 등으로 이용중임.
위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
대체로 사다형의 토지로, 자동차관련시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 서측 및 남측, 북측으로 노폭 10미터 내외의 포장도로가 소재함.
출처 : 토지이용계획확인서. 1. 도시지역, 준주거지역(2013-06-24), 지구단위계획구역(노은3 보금자리주택지구), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-06-24)(소로1-지족12)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-06-24)(소로1류-지족13)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-06-24)(소로1류-지족14)(접합), 주차장(2013-06-24) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
본건(1),(2),(3) 각 호는 현황, 3개호 일체로 근린생활시설로 사용중이며 각 호 사이 경계벽이 미설치(또는 일부 철거)된 상태 등임.
미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 40.5㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 133,900만원 |
| 최저매각가 | 45,928만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 유성구 봉명동 | 2025타경4032 | 900,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 1,339,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 937,300,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 656,110,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 459,277,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월17일15시06분 ~ 2025년11월13일10시21분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층106호 | 106호, 107호 | 2018.03.12. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 1층107호 | - | 2018.03.12. | - | -- | - | - |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 유성구 지족동 1027-1 1층105호 | 0 |
| 대전광역시 유성구 지족동 1027-1 1층106호 | 1 |
| 대전광역시 유성구 지족동 1027-1 1층107호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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입찰 계획
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