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인천광역시 서구 석남동 517 케이앤피상상빌리지 2층상가201호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경511076 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
기타
감정가
525,000,000원
최저매각가
525,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 219호 법정
토지면적
57.27㎡
건물면적
267.67㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 '석남역' 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 각종 근린생활시설 및 업무시설, 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(석남역/인천2호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지상15층, 지하4층 건물내의 제2층 제상가201호 외 7개호로서, (사용승인 : 2007.06.22) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 수성페인팅 등 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.

공부상 일반음식점 및 미용원, 판매시설 등의 용도로서, 대부분 점포 및 사무실 등으로 사용중 현황 ""폐업 및 공실"" 상태임.

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

2필 일단의 정방형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용 중임.

본건 남측 및 북측으로 로폭 약 6미터, 서측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접함.

석남동 517 :일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 석남동 517-1 :일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

없 음.

임대관계는 미상임.

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 서구 청라동2024타경15546350,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 청라동2025타경1452712,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 가정동2025타경511278281,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 검암동2025타경1332400,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 당하동2025타경508140120,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 29일 10:00매각기일525,000,000원-219호 법정
22026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월06일09시20분 ~ 2025년08월09일10시30분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인12층상가202호2층 202호2024.10.16.---100,000
임차인22층상가206호2층 206호2023.10.23.---100,000
호실별 점유 현황 (8개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 서구 석남동 517 케이앤피상상빌리지 2층상가201호0
인천광역시 서구 석남동 517 케이앤피상상빌리지 2층상가202호1
인천광역시 서구 석남동 517 케이앤피상상빌리지 2층상가203호0
인천광역시 서구 석남동 517 케이앤피상상빌리지 2층상가204호0
인천광역시 서구 석남동 517 케이앤피상상빌리지 2층상가205호0
인천광역시 서구 석남동 517 케이앤피상상빌리지 2층상가206호1
인천광역시 서구 석남동 517 케이앤피상상빌리지 2층상가207호0
인천광역시 서구 석남동 517 케이앤피상상빌리지 2층상가208호0

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2025년
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