- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 525,000,000원
- 최저매각가
- 525,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 57.27㎡
- 건물면적
- 267.67㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 '석남역' 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 각종 근린생활시설 및 업무시설, 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(석남역/인천2호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지상15층, 지하4층 건물내의 제2층 제상가201호 외 7개호로서, (사용승인 : 2007.06.22) 외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 수성페인팅 등 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.
공부상 일반음식점 및 미용원, 판매시설 등의 용도로서, 대부분 점포 및 사무실 등으로 사용중 현황 ""폐업 및 공실"" 상태임.
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
2필 일단의 정방형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용 중임.
본건 남측 및 북측으로 로폭 약 6미터, 서측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접함.
석남동 517 :일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 석남동 517-1 :일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없 음.
임대관계는 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 525,000,000원 | - | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월06일09시20분 ~ 2025년08월09일10시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층상가202호 | 2층 202호 | 2024.10.16. | - | - | - | 100,000 |
| 임차인2 | 2층상가206호 | 2층 206호 | 2023.10.23. | - | - | - | 100,000 |
호실별 점유 현황 (8개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 석남동 517 케이앤피상상빌리지 2층상가201호 | 0 |
| 인천광역시 서구 석남동 517 케이앤피상상빌리지 2층상가202호 | 1 |
| 인천광역시 서구 석남동 517 케이앤피상상빌리지 2층상가203호 | 0 |
| 인천광역시 서구 석남동 517 케이앤피상상빌리지 2층상가204호 | 0 |
| 인천광역시 서구 석남동 517 케이앤피상상빌리지 2층상가205호 | 0 |
| 인천광역시 서구 석남동 517 케이앤피상상빌리지 2층상가206호 | 1 |
| 인천광역시 서구 석남동 517 케이앤피상상빌리지 2층상가207호 | 0 |
| 인천광역시 서구 석남동 517 케이앤피상상빌리지 2층상가208호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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