유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 2,456,248,600원
- 최저매각가
- 589,745,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
- 토지면적
- 3,506㎡
- 건물면적
- 2,031.54㎡
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건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 충청북도 보은군 보은읍 금굴리 소재 "금굴1구 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
기호(11): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽: 치장석 및 타일 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 창호: 샷시창호 등 마감 임. 기호(12): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽: 치장석 및 타일 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 창호: 샷시창호 등 마감 임.
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
기호(11,12): 숙박시설 이나, 현 영업중단된 상태임.
기호(1,3,7): 3필 일단의 부정형 토지로서, 상업용건부지로 이용중임. 기호(2,4,5,10): 4필 일단의 부정형 토지로서, 상업용건부지로 이용중임. 기호(6): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지 상태임. 기호(8,9): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.
기호(11,12): 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
기호(1,3,7): 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함. 기호(2,4,5,10): 북서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함. 기호(6): 기호(3,5) 토지를 통하여 출입 가능함. 기호(8,9): 본건이 현황 도로로 이용중임.
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
기호(1~5,7~10): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-13)(산업형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 기호(6): 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-06-13)(산업형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
없음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청북도 보은군 산외면 | 2025타경51839 | 13,098,880원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 27일 10:00 | 매각기일 | 2,456,248,600원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 2 | 2026년 7월 1일 10:00 | 매각기일 | 1,719,374,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 3 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 1,203,562,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 4 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 842,493,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 5 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 589,745,000원 | - | 법정동 121호 (경매법정) |
| 6 | 2026년 10월 21일 10:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 121호 (경매법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월30일 2026년02월02일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (12개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48 | 0 |
| 충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-1 | 0 |
| 충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-3 | 0 |
| 충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-5 | 0 |
| 충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-6 | 0 |
| 충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-7 | 0 |
| 충청북도 보은군 보은읍 금굴리 49-1 | 0 |
| 충청북도 보은군 보은읍 금굴리 49-2 | 0 |
| 충청북도 보은군 보은읍 금굴리 49-3 | 0 |
| 충청북도 보은군 보은읍 금굴리 49-4 | 0 |
| 충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-3 주1동 | 0 |
| 충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-1 주1동 | 0 |
매각물건명세서 요약
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