- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 185,000,000원
- 최저매각가
- 90,650,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 수원지방법원 제101호법정
- 토지면적
- 52.6㎡
- 건물면적
- 55㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 소재 ""능원초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(삼화빌리지 제102동 제4층 제301호)로서 인근은 다세대주택, 학교 및 노변 근린생활시설이 소재한 주택지대임.
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장(일반, 마을)이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제4층 제301호로서, 외벽: 타일붙임 및 일부 드라이비트 마감, 창호: 하이새시창호임.
도시형생활주택(방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실2)으로 이용 중임.
위생 및 급배수, 화재탐지 및 경보 설비 등 되어 있음.
부정형 평지로서 공동주택(도시형생활주택) 부지로 이용 중임.
본건 서측으로 폭 약 5M 포장도로에 접한 세로(가)임.
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26~26.8.25 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))임.
없음.
현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계 등은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 55㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,500만원 |
| 최저매각가 | 9,065만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 185,000,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호법정 |
| 2 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 129,500,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 90,650,000원 | - | 수원지방법원 제101호법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 수원지방법원 101호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월24일17시47분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 62-12 삼화빌리지 102동 4층301호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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