유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 273,671,660원
- 최저매각가
- 134,099,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 21일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 595㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 하남시 천현동 소재 ""하남시 마루공원 장례식장"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 장례식장, 사착, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임.
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 대중교통 이용편의도는 다소 불편시됨.
본건은 완경사의 부정형 토지이며, 현장조사일 현재 ""전""으로 이용중임.
맹지임.
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 650m이내 지역)), 개발제한구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
별지 '지적 및 건물개황도'에 도시한 바와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)이 소재하여 개략적으로 면적사정하여 감정평가하였음.
없 음.
등기사항전부증명서상 소유자는 ""***"", ""김삼태"" 임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 595㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,367만원 |
| 최저매각가 | 13,410만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 273,671,660원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 8월 14일 10:00 | 매각기일 | 191,570,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 134,099,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 4 | 2026년 9월 28일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월25일13시49분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 하남시 천현동 산38-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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