- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 314,203,200원
- 최저매각가
- 219,942,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
- 토지면적
- 15,632㎡
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감정평가 요약
본건은 충청북도 진천군 광혜원면 죽현리 소재 "죽현일반산업단지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨.
본건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사항은 보통시됨.
대체로 부정형의 토지로, 자연림상태 및 일부 진출입로 등으로 이용중임.
별첨 "지적 개황도" 참조 본건 남동측으로 노폭5~7미터 내외의 포장도로와 접함.
출처 : 토지이용계획확인서. 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(산업형) 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.
-.
공부상 지목이 " 임야 '이나, 현황 일부 " 진츨입로 등 "임.
본건 인접토지상 소재하는 도로의 사실적성격 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 15,632㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 31,420만원 |
| 최저매각가 | 21,994만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청북도 진천군 광혜원면 | 2025타경51039 | 601,991,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 충청북도 진천군 이월면 | 2025타경52141 | 223,300,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 충청북도 진천군 이월면 | 2025타경52141 | 76,500,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 314,203,200원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 219,942,000원 | - | 법정동 121호 (경매법정) |
| 3 | 2026년 10월 21일 10:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 121호 (경매법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년06월11일13시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 진천군 광혜원면 죽현리 산48-11 | 0 |
매각물건명세서 요약
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