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매각 예정

세종특별자치시 소담동 531 새샘마을8단지 근린생활시설-2동 1층61호

대전지방법원 · 사건번호 2025타경2828 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
602,000,000원
최저매각가
49,578,000원
유찰횟수
7회
매각기일
2026년 10월 7일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
토지면적
9.64㎡
건물면적
31.13㎡

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감정평가 요약

본건은 세종특별자치시 보람동 소재 ""세종특별자치시청"" 북동측 인근에 위치하는 구분건물 (근린생활시설1개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설이 주를 이루는 행정중심복합도시내 상업지역으로서 공동주택 및 공공시설 등이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.

본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상1층 근린생활시설 건물내 1층 61호 (사용승인일: 2020.10.27) 외벽 : 자연석돌붙임 등 내부 : 인테리어 등 마감

본건은 근린생활시설임.

공용 위생 및 급배수설비, 소화전 등 설비 되어있음.

대체로 사다리, 평지의 토지로 주상용건물부지로 이용중임.

본건은 대로 등 포장도로에 4면이 접하고 있음.

일반상업지역, 시가지경관지구(중심지),지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(접함) 중로1,2류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역,절대보호구역, 중점경관관리구역

없 음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적31.13㎡
감정가60,200만원
최저매각가4,958만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
세종특별자치시 미상 어진동2024타경118269475,000,000원--2026년 9월 23일
세종특별자치시 미상 집현동2025타경3864313,000,000원--2026년 9월 23일
세종특별자치시 미상 어진동2024타경118269477,000,000원--2026년 9월 23일
세종특별자치시 미상 어진동2024타경118269319,000,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 9월 17일 10:00매각기일602,000,000원유찰본관 제106호 경매법정
22025년 10월 22일 10:00매각기일421,400,000원유찰본관 제106호 경매법정
32025년 11월 26일 10:00매각기일294,980,000원유찰본관 제106호 경매법정
42025년 12월 31일 10:00매각기일206,486,000원유찰본관 제106호 경매법정
52026년 2월 4일 10:00매각기일144,540,000원변경본관 제106호 경매법정
62026년 4월 15일 10:00매각기일144,540,000원변경본관 제106호 경매법정
72026년 6월 24일 10:00매각기일144,540,000원유찰본관 제106호 경매법정
82026년 7월 29일 10:00매각기일101,178,000원유찰본관 제106호 경매법정
92026년 9월 2일 10:00매각기일70,825,000원유찰본관 제106호 경매법정
102026년 10월 7일 10:00매각기일49,578,000원-본관 제106호 경매법정
112026년 10월 14일 09:30매각결정기일--별관 제331호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월16일16시02분 ~ 2025년04월16일14시44분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
세종특별자치시 소담동 531 새샘마을8단지 근린생활시설-2동 1층61호0

매각물건명세서 요약

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대전지방법원 · 2025년
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