- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 602,000,000원
- 최저매각가
- 49,578,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
- 토지면적
- 9.64㎡
- 건물면적
- 31.13㎡
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감정평가 요약
본건은 세종특별자치시 보람동 소재 ""세종특별자치시청"" 북동측 인근에 위치하는 구분건물 (근린생활시설1개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설이 주를 이루는 행정중심복합도시내 상업지역으로서 공동주택 및 공공시설 등이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.
본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상1층 근린생활시설 건물내 1층 61호 (사용승인일: 2020.10.27) 외벽 : 자연석돌붙임 등 내부 : 인테리어 등 마감
본건은 근린생활시설임.
공용 위생 및 급배수설비, 소화전 등 설비 되어있음.
대체로 사다리, 평지의 토지로 주상용건물부지로 이용중임.
본건은 대로 등 포장도로에 4면이 접하고 있음.
일반상업지역, 시가지경관지구(중심지),지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(접함) 중로1,2류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역,절대보호구역, 중점경관관리구역
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 31.13㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 60,200만원 |
| 최저매각가 | 4,958만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세종특별자치시 미상 어진동 | 2024타경118269 | 475,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 집현동 | 2025타경3864 | 313,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 어진동 | 2024타경118269 | 477,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 어진동 | 2024타경118269 | 319,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 9월 17일 10:00 | 매각기일 | 602,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 2 | 2025년 10월 22일 10:00 | 매각기일 | 421,400,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 3 | 2025년 11월 26일 10:00 | 매각기일 | 294,980,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 4 | 2025년 12월 31일 10:00 | 매각기일 | 206,486,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 5 | 2026년 2월 4일 10:00 | 매각기일 | 144,540,000원 | 변경 | 본관 제106호 경매법정 |
| 6 | 2026년 4월 15일 10:00 | 매각기일 | 144,540,000원 | 변경 | 본관 제106호 경매법정 |
| 7 | 2026년 6월 24일 10:00 | 매각기일 | 144,540,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 8 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 101,178,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 9 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 70,825,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 10 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 49,578,000원 | - | 본관 제106호 경매법정 |
| 11 | 2026년 10월 14일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월16일16시02분 ~ 2025년04월16일14시44분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 세종특별자치시 소담동 531 새샘마을8단지 근린생활시설-2동 1층61호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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