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경기도 연천군 미산면 아미리 136

의정부지방법원 · 사건번호 2026타경70116 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
전답
감정가
346,572,000원
최저매각가
118,874,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 9월 23일 10:30 · 제6호 경매법정
토지면적
3,209㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 연천군 미산면 아미리 소재 "아미2리마을회관" 동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등으로 보아 대중 교통이용편의도는 불편시됨.

석축을 쌓아 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 토지로서, 나지 및 일부법면 등으로 이용중임.

본건 북서측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 포장도로와 접함.

계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리형), 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한 지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임16m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존 지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지 임.

-

임대미상임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적3,209㎡
감정가34,657만원
최저매각가11,887만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 연천군 연천읍2025타경73475896,858,000원--2026년 9월 17일
경기도 연천군 백학면2025타경7253681,224,000원--2026년 9월 17일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 10일 10:30매각기일346,572,000원유찰제6호 경매법정
22026년 7월 15일 10:30매각기일242,600,000원유찰제6호 경매법정
32026년 8월 19일 10:30매각기일169,820,000원유찰제6호 경매법정
42026년 9월 23일 10:30매각기일118,874,000원-제6호 경매법정
52026년 9월 30일 15:30매각결정기일--제6호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월26일11시50분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 연천군 미산면 아미리 1360

매각물건명세서 요약

1페이지

의 정 부 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경70116 부동산임의경매 1 2026. 5. 15. 안경호 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.3.29.근저당권 배당요구종기 2026. 4. 6. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2026타경70116 [물건 1] 1. 경기도 연천군 미산면 아미리 136 전 3209㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 346,572,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.06.10 346,572,000 34,657,200 2회 2026.07.15 242,600,000 24,260,000 3회 2026.08.19 169,820,000 16,982,000 4회 2026.09.23 118,874,000 11,887,400 --------------------------------------------------- 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환) ---------------------------------------------------

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