- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 370,000,000원
- 최저매각가
- 370,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 법정동 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 34.49㎡
- 건물면적
- 51.82㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중화지구대" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주 택, 다세대주택, 점포 등이 혼재하는 일반 주택지대임.
본건은 차량 접근이 가능하고, 노선 버스 정류장 및 지하철역과의 거리등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 무난함.
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건내 3층 301호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 샷시 창호임.
다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조) 임.
급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
가장형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건은 북서측 및 북동측으로 세로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도 방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아 파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가 대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.).
-.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 51.82㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 37,000만원 |
| 최저매각가 | 37,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 370,000,000원 | - | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월01일15시42분 ~ 2025년10월10일11시38분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층301호 | 3층301호 | 2018.06.20. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 중랑구 중화동 326-68 3층301호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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