- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 204,000,000원
- 최저매각가
- 204,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 9.02㎡
- 건물면적
- 40.04㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "거북섬" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활 시설, 업무시설, 상업나지 등이 혼재하는 상업지대로서 상업적 성숙도는 보통임.
대상빌딩까지 차량접근이 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용편익 은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 6층 614호로서 외벽 : 석재붙임 마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 새시 페어그라스창임.
공부상 제1종근린생활시설로서 조사일 현재 "공실"임.
급.배수시설, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링쿨러, 승강기 등을 갖추었음.
인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용부지로 이용중임.
본건 소재 토지는 대로 및 중로와 연계되며 도로상태 무난함.
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2022-03-15)(대로 엠티브이2-19) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-7)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발 에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 40.04㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,400만원 |
| 최저매각가 | 20,400만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 은행동 | 2025타경52783 | 176,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경53499 | 938,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2024타경64341 | 906,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경53203 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경902 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 8일 10:30 | 매각기일 | 204,000,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월27일13시51분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 정왕동 2706-11 거북섬타워 6층614호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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