유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 354,559,800원
- 최저매각가
- 10,014,000원
- 유찰횟수
- 10회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 162㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 서구 비산동에 소재하는 ""비산6동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대로서 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2-(가): 시멘트벽돌조 스라브지붕 3층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 1995.08.25.) 외벽: 외장 타일, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 비닐장판지, 타일 등 마감 창호: 목재 및 알미늄 샷시창호 등임.
본건 인근까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
2-(가): 단독주택
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, ""주거용건부지"" 로 이용중임.
2-(가): 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
남서측으로 약2-3m 포장도로가 형성되어 있음.
별첨 ""지적및건물개황도"" 및 ""사진용지"" 에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㅂ)이 소재함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주 거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍 니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>
없음.
(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 35,456만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 1,001만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 11일 10:00 | 매각기일 | 354,559,800원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 1월 15일 10:00 | 매각기일 | 248,191,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 2월 12일 10:00 | 매각기일 | 173,733,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 3월 12일 10:00 | 매각기일 | 121,613,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 4월 16일 10:00 | 매각기일 | 85,129,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 5월 14일 10:00 | 매각기일 | 59,590,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 7 | 2026년 6월 11일 10:00 | 매각기일 | 41,713,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 8 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 29,199,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 9 | 2026년 8월 13일 10:00 | 매각기일 | 20,439,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 10 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 14,307,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 11 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 10,014,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 12 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월29일 2025년08월01일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2007.03.21. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | 102호 | 2021.11.01. | - | - | 8000만원 | - |
| 임차인3 | - | 301호 | 2018.09.10. | - | - | 8000만원 | - |
| 임차인4 | - | 302호 | 2020.02.07. | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | 202호 | 2025.10.27. | - | - | - | - |
| 임차인6 | - | 201호 | - | - | - | 4500만원 | - |
| 임차인7 | - | 101호 | - | - | - | 1000만원 | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 서구 비산동 471-13 | 0 |
| 대구광역시 서구 비산동 471-13 | 7 |
매각물건명세서 요약
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