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대구광역시 동구 백안동 221

대구지방법원 · 사건번호 2025타경8542 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
전답
감정가
128,620,800원
최저매각가
90,035,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
토지면적
208.8㎡

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감정평가 요약

본건 기호(1)토지는 대구광역시 동구 백안동 소재‘백안삼거리’북동측 인근에 위치하는 부 동산(답- 주거나지)으로서 부근은 시 외곽지 간선도로변의 음식점 등 상가지대와 후면의 일반 주택지대 및 전원주택지대, 주변의 농경지대, 임야지대 등으로 형성되어 있음.

본건 기호(1)토지까지 일반차량 등 접근 가능하며 도시 외곽에 위치하나 인근에 시내버스정 류장이 소재하는 등 인근까지의 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정은 무난시됨.

본건 기호(1)토지는 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 주거지 역내의 '주거나지'로 이용중임.

본건 기호(1)토지는 북동측으로 약 3미터, 북서측으로 약 2.5미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.

기호(1)토지: 제1종일반주거지역 , 고도지구(3층이하) , 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역< 수도법>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람,지적재조사사업 완료(토지정보과)

없음.

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

인근 실거래가

이 물건

토지면적208.8㎡
감정가12,862만원
최저매각가9,004만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 3월 17일 10:00매각기일128,620,800원유찰신관 지하2층 입찰법정
22026년 4월 14일 10:00매각기일90,035,000원유찰신관 지하2층 입찰법정
32026년 5월 19일 10:00매각기일63,025,000원유찰신관 지하2층 입찰법정
42026년 6월 19일 10:00매각기일44,118,000원유찰신관 지하2층 입찰법정
52026년 7월 21일 10:00매각기일30,883,000원변경신관 지하2층 입찰법정
62026년 8월 25일 10:00매각기일128,620,800원유찰신관 지하2층 입찰법정
72026년 9월 22일 10:00매각기일90,035,000원변경신관 지하2층 입찰법정
82026년 9월 29일 10:00매각기일90,035,000원-신관 지하2층 입찰법정
92026년 10월 6일 14:00매각결정기일--신관 지하2층 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월04일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
대구광역시 동구 백안동 2210

매각물건명세서 요약

1페이지

대 구 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경8542 부동산임의경매 1 2026. 9. 6. 최규태 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2017.8.30.근저당권 배당요구종기 2025. 9. 19. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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