- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 223,000,000원
- 최저매각가
- 12,856,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 입찰전용법정(256호법정)
- 토지면적
- 3.88㎡
- 건물면적
- 29.64㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 중구 중앙동4가 소재 부산무역회관 북측 인근에 위치하는 일동미라주 더마린 19층 1913호로서, 동 단지는 1개동 업무시설(오피스텔 304개호)로 구성되어 있으며, 주변은 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선(중앙역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 19층 1913호(전유면적 29.64㎡)로서, (사용승인일: 2021년 11월) 외 벽: 치장석 붙임, 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 시스템 창호 등
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
자체지만 대체로 평탄하고 사다리형에 유사한 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 철도보호지구, 중점경관관리구역임.
없 음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.64㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,300만원 |
| 최저매각가 | 1,286만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 4월 15일 10:00 | 매각기일 | 223,000,000원 | 변경 | 입찰전용법정(256호) |
| 2 | 2025년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 223,000,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 3 | 2025년 12월 23일 10:00 | 매각기일 | 156,100,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 4 | 2026년 1월 27일 10:00 | 매각기일 | 109,270,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 5 | 2026년 3월 3일 10:00 | 매각기일 | 76,489,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 6 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 53,542,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호법정) |
| 7 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 37,479,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호법정) |
| 8 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 26,235,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호법정) |
| 9 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 18,365,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호법정) |
| 10 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 12,856,000원 | 변경 | 입찰전용법정(256호법정) |
| 11 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 12,856,000원 | - | 입찰전용법정(256호법정) |
| 12 | 2026년 10월 6일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 법정(356호법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년06월18일10시00분 ~ 2024년06월18일16시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 중구 충장대로13번길 22(중앙동4가), 19층1913호 (중앙동4가,일동미라주더마린) | 0 |
매각물건명세서 요약
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